东方今报社主办网站首页加入收藏数字报

首页 > 生活 > 楼市

“消费降级”之下的资产投资新选择

2018-09-13 07:12:19 来源:东方今报 责任编辑:
 ▶2018年热词之“消费降级”。2018年这个酷热的夏天,伴随着国内物价上涨,“消费降级”突然变成了一个热度词汇。根据大数据显示,榨菜、方便面、二锅头等初级商品的销量上升,让不少声音称国内的消费水平降级了。而大家讨论消费升降级,其实只是担心在各种生活附加成本裹挟中小日子能否过得安稳,会不会也随着各种支出的增加同时“降级”了。

 

    ▶更有各种专家纷纷发声,分析经济形势,谈论资金收紧、投资风险放大云云。这些专业或非专业的“大咖”也会同时祭出多条特殊时期理财铁律:1.要把现金捏在手里;2.砍掉所有不必要开支;3.投资需谨慎……

    ▶其实回到根本,所谓的“消费降级”一说本身就是在混淆概念而已,在积累了足够大的基数之后,增长比的下降也是自然趋势,而相对于投资来讲,更不能瞻前顾后,选择相对稳健的渠道才是当下最重要的。

    ▶对于缺乏专业投资知识的人来讲,如今的投资并不像之前买房卖房那样简单易行,随着限购政策的持续,这条路似乎已经行不通了;股市目前已跌破2700点,是不是底部,谁也说不准;黄金、期货、艺术品(字画、瓷器物件收藏等)等渠道需要大量专业知识的支撑,高准入门槛让人望而却步……

    □东方今报·猛犸贝斯特bst818记者

    杨艳芳

 

    ◎满棠街商铺 投资稳健派

    相比于之前提到的诸多投资渠道,商铺投资素来以稳健著称。一次投资,丰厚的租金回报,加之跟随周边发展带来的物业涨幅,受到不少投资者的青睐。位于高新区中轴之上的裕华满园·满棠街商铺,从商铺投资价值的多方分析来看,成功具备了诸多有利要素,是当前市场下难得的投资佳品。

    满棠街优势之一

    好地段&高性价比

    好地段商铺炙手可热,这基本就是一条铁律。但并非所有投资者都能负担起城市中黄金地段的价格,综合性价比来考虑,选出资金门槛适合,地段优势明显的铺面方为上策。满棠街商铺位于高新区西四环东西区域中轴之上,高新成熟老城区生活便利繁华在此辐射,进而影响周边,而较高的性价比优势,又提升了其竞争力,相比传统核心区的商铺不遑多让。

    满棠街优势之二

    三地铁人流量

    有句话说“地铁一响,黄金万两”。说的就是人流量,地铁的贯通,直接盘活了几乎所有的上盖商业,而围绕着日常出行、通勤等,地铁商圈正在以惊人的速度成长起来,也带动了周边的基础建设发展。所以说靠近地铁的商铺,回报前景往往不需操心。满棠街商铺周边三条地铁线路,其中1号线已经运营,河工大站近在咫尺,地铁8号、9号线规建中,丰沛的往来人口密度,是商铺活力的保障。

    满棠街优势之三

    数万人消费力

    简单来说,这里住的人越多,人均消费能力越高,总的消费力也就越强劲,一般一个大社区的商业,都能成为该社区业主的首选,餐饮、美容美发、日常购物等都是备受青睐的业态。

    商铺的消费群体随着多年来的发展,也在潜移默化地发生着改变,18~25岁的群体正在呈现惊人的增长态势,这其中又以大学生群体更为突出。大学生对新鲜事物的敏感,社交活动的青睐,时尚元素的追求,都造就了旺盛的消费需求。

    裕华满园·满棠街商铺直面郑州大学北门。郑州大学数万在校师生,周边河工大、轻工业大学,更是可观的消费群体。根据近期市调显示与预估,2019年年中,包括郑州大学、河南工业大学在内的高校周边,将不再有临街商铺的市场供应了,也就意味着两大高校周边铺面已经是难得的资源,周边商铺的稀缺程度可见一斑。在2019年5月份,裕华满园整个社区即可完成交付,其临街门面房总共不到8000平方米,近万人口将在2019年-2020年期间集中入住,固定庞大的消费群,满棠街将于2019年初步形成商业氛围预期,预计三年之内形成影响,五年之内见繁华。

    满棠街优势之四

    灵活铺面业态

    经营什么就需要什么样的商铺,小餐厅可以充满情调的双层一拖二商铺;服装旗舰店则要求大面宽;如果您想把自己的大型餐饮搬到这儿,独栋商业未尝不是一个最佳方案。所以在考虑到上述的所有点之后,一个商铺群的产品是否丰富,也反映了未来的活力,满棠街商铺建面16㎡-200㎡,更有独栋商业的强大加持,丰富的面积段及铺面结构选择,更满足了对于投资门槛的广泛需求,适合大中小型餐饮、服饰零售、银行ATM厅、美容美发美甲、足疗保健、儿童教育、社区便利店、连锁超市等诸多业态经营,这是与租金收益直接挂钩的、多元的组合才能迸发出最有气息的繁荣商业街区。

    满棠街优势之五

    提前兑现收益

    商铺从购买到投入使用,会经历漫长的等待时间,包括周边商业氛围的形成,人口的增多,而投资的时间成本就在无形之中拉长,当然投资的收益便会随之降低。一个真正优质的商铺产品,是能够让投入成本及时兑现的。裕华满园·满棠街商铺在2019年即可交付投入使用,同时还将先于社区先行交付,这也在无形中缩短了投资者资金收益的见效周期。不到一年的时间,人口规模便可形成,成熟的区域环境,可见的人流量与车流量,未来的租金收益也有了相应保障,投资与收益的周期更短,见效更快。

 

    ◎裕华满园·满棠街 实力新秀助“钱”程

    四年来发展速度有目共睹的高新区,投资环境一片大好。买商铺就是买前景,一个收益兑现快、投资选择丰富,同时配备庞大消费群体的商铺产品,在目前的投资市场中当属难得的优质选择!

    据悉,裕华满园·满棠街商铺将在9月下旬正式启动销售,如果您最近对商铺投资产生兴趣或是准备入手,值得去关注了解一下。

本文来源:东方今报责任编辑:

版权与免责声明

网络爆料台 随时随地

    1、东方今报网是东方今报社唯一官方网站,东方今报的作品均已授权东方今报网(以下简称本网)在互联网上发布和使用。未经本网所属单位许可,任何人不得非法使用东方今报(含下属频道作品)以及本网自有版权作品。
    2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。
网站合作:18737167215(孟先生)
图片聚焦

精选图文

首页头条

24小时排行榜

· 联系我们

  • 24小时贝斯特bst818热线
  • 0371-65830000
  • 商务合作
  • 18737167215 孟
  • 版权合作电话
  • 0371-60609112
经营许可证编号:豫ICP备05011107号 东方今报国内统一刊号:CN41-0092 邮发代号:35-48 微信客服24小时在线:[微信号]jinbaoxiaomei
Copy Right ©2004-2016 www.light-beacon.net All Rights Reserved   贝斯特bst818版权所有 未经许可不得转载 东方今报新媒体部 技术支持